A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE RÉSIDENCE "LA CROISETTE" A LA SEYNE

RÉSIDENCE RECONNUE DES SABLETTES

"Les Croisettes": on aurait tendance à faire le lien avec la promenade de Cannes. Et pourtant, le projet d'acquisition que l'on vous propose se trouve à 130 km à l'Ouest, en direction de Marseille, sur la commune de La Seyne-sur-Mer. C'est le nom d'une résidence sécurisée et sous vidéo-surveillance de plusieurs immeubles, située à moins de dix minutes à pied des plages. Ce parc immobilier s'implante au cœur d'un quartier touristique et convoité, celui des Sablettes. Le cadre avoisinant facilite le tout-à-pied: commerces et supermarché, commodités, station-service, lignes de bus, navette maritime, jardin paysager public, parc d'attractions, hôtels, etc.

En seulement 5 ans, ce quartier balnéaire a pris un virage important: aujourd'hui, il accueille l'un des meilleurs rooftops de la Région, un établissement étoilé, des restaurants gastronomiques. Un message qui ne trompe pas.

UN PIED-A-TERRE DANS LE SUD

L'appartement, qui est à vendre, dispose d'une superficie habitable de 38 mètres carrés (dont 25 mètres carrés en Loi Carrez), se composant d'un hall d'entrée avec des rangements, d'un séjour donnant sur une terrasse en exposition Ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'étage se complète par une chambre en mezzanine dans des combles aménagés. Si votre achat se destine à de la résidence secondaire, vous vous y plairez pour venir séjourner quelques jours par an. 

En revanche, si vous souhaitez acheter cet appartement pour de l'investissement locatif annuel ou saisonnier, vous avez certainement besoin de connaître les aspects financiers. Les charges annuelles et générales de la copropriété sont de l'ordre 600 euros et la taxe foncière du bien est estimée à 800 euros. Vous n'avez pas encore envisagé le financement? Aucune inquiétude, nous nous proposons de vous mettre en relation avec notre partenaire privilégié pour une étude gratuite.