A VENDRE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE A PIN ROLLAND SAINT MANDRIER

A moins de deux kilomètres des plages des Sablettes, le pôle touristique majeur du secteur, se trouve un quartier de villégiature, Pin Rolland. Implanté à l'entrée de la presqu'île, cette localité, qui affiche toutes les caractéristiques d'un village, concentre toutes les facilités utiles pour s'y installer en famille en résidence principale ou établir sa résidence secondaire. Géographiquement, Pin Rolland bénéficie d'un emplacement de premier choix: c'est une zone d'habitation qui est bordée par la mer à l'Ouest et par une colline boisée et protégée à l'Est. Quelques commodités vous permettent de ne pas vous éloigner de votre domicile: une boulangerie, un distributeur de billets, un primeur (qui propose des fruits et légumes de saison), une laverie, etc.

Vivre sur le front de mer, c'est aussi le luxe de pouvoir se rendre à la plage tous les jours de l'année, plus de 180 jours par an dans une eau limpide. A cela s'ajoutent la tranquillité au quotidien, les nombreuses possibilités de loisirs, un environnement de qualité parmi les plus prisés de la région. Bref, le lieu idéal pour poser ses valises.

UN TROIS PIECES AU PRIX D'UN T2

L'appartement dispose d'un volume habitable de 55 m², en exposition Nord-Est et se loge au premier étage d'un immeuble sécurisé construit dans les années 80. Le bien se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un salon avec une cuisine américaine équipée. L'intérieur a été rénové, et il n'y a donc aucuns travaux à prévoir. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 7 m², sans aucun vis-à-vis.

Pour compléter les informations, nous pouvons vous indiquer que le logement est vendu avec une cave. Et sur l'aspect financier, il convient de noter que les charges de copropriété annuelles sont estimées à 1183 euros et la taxe foncière s'établit à 866 euros.