A VENDRE APPARTEMENT F2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DANS RÉSIDENCE MODERNE A LA SEYNE

CHEMIN DE LA SEYNE A BASTIAN

Vous recherchez un appartement dans un quartier dynamique ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à proximité du stade Valentini, cet appartement, livré en 2007, s'intègre à une résidence contemporaine avec ascenseur. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, se trouvant à seulement 400 mètres de la rue d'Alsace et du cœur animé du centre-ville piétonnier de La Seyne. Cette proximité immédiate permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, bars et autres commodités de l'hypercentre, tout en jouissant d'un environnement calme et résidentiel.

La résidence affiche un prix au mètre carré supérieur à la moyenne en raison de deux facteurs principaux : d'une part, sa date de construction plus récente lui confère un standing généralement plus élevé et des équipements plus modernes. D'autre part, la surface habitable des logements est nettement supérieure à celle du parc immobilier alentour, ce qui justifie un prix au mètre carré plus élevé. Enfin, il convient de souligner que le bien inclut un garage dont la valeur marchande est estimée à 25 000 euros.

T2 VOLUMINEUX EN DERNIER ETAGE

Cet appartement, avec sa surface généreuse, son agréable extérieur et son garage, représente un choix judicieux tant pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement que pour des retraités. 

Logé dernier étage, cet élégant appartement T2 d'une superficie de 50 mètres carrés a des atouts pour vous séduire. Il dispose d'un agencement fonctionnel et il se dote d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'un cellier. Les matériaux et les finitions de cet ensemble, bien que datant des années 2000, sont de très bonne qualité et témoignent d'un entretien soigné. Pour ce qui concerne l'aspect financier, il convient de noter que la taxe foncière s'élève à 1250 euros et les charges générales de copropriété, incluant l'eau froide, sont estimées à 1700 euros par an.