A VENDRE APPARTEMENT T3 REZ-DE-CHAUSSÉE DANS LE CENTRE-VILLE DE LA SEYNE

Dans l'une des rues du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à 50 mètres du port de plaisance, dans un immeuble de 3 étages, notre agence immobilière un appartement T3 en rez-de-chaussée. La copropriété se dresse dans un espace piétonnier, avec de nombreux bars et restaurants, dans une ambiance très provençale. La caractéristique principale de ce pôle économique, c'est bien évidemment la proximité immédiate avec les commerces essentiels, les commodités et les transports en commun (navettes et bus). Une aubaine pour les acquéreurs qui recherchent le tout-à-pied, avec une facilité de mobilité. Enfin, à quelques encablures de l'immeuble, se tient le marché de fruits et légumes, très apprécié pour la qualité de ses produits.

UNE SURFACE HABITABLE VOLUMINEUSE

Le bien, qui dispose d'une superficie de 94 m² habitables, un volume considérable, pour ce type de logement, s'offre une terrasse de 10 m² (un atout important dans cette zone d'habitation). L'appartement  se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée ouvrant sur l'extérieur, d'une arrière-cuisine, de deux chambres (dont une très spacieuse de 17 m²), d'une salle d'eau et de WC séparé. Le logement est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation. Le mode de chauffage est électrique et individuel. A noter que la chaudière est neuve.

Concernant l'aspect financier, les charges mensuelles et générales de la copropriété sont de l'ordre de 120 euros et la taxe foncière est fixée à 1100 euros. C'est un bien qui offre du volume, une disposition très fonctionnelle des pièces et qui offre de belles opportunités pour de l'investissement locatif, annuel ou saisonnier. Pour mieux appréhender le quartier et vous faire une idée précise, nous vous proposons une visite sur les lieux!