A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE QUARTIER BALAGUIER A LA SEYNE

Découvrez votre nouveau chez-vous avec ce superbe appartement ! Notre agence vous invite à investir dans un parc immobilier récent, sécurisé et idéalement situé à quelques minutes à pied de la célèbre Corniche Bonaparte et de la plage de Balaguier. Profitez du calme et de la sérénité de ce coin prisé de La Seyne-sur-Mer, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du centre-ville et du quartier de Porte Marine. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

Érigée en 2018, cette résidence d'architecture contemporaine avec son jardin collectif arboré se distingue par son élégance et son emplacement privilégié, entre la rade et les collines de Tamaris. Elle est sans conteste l'une des constructions les plus visibles des quartiers Est.

L'APPARTEMENT CLEF EN MAIN

Situé au deuxième étage de la résidence et bénéficiant d'une exposition Sud, ce spacieux appartement T4 de 86 mètres carrés est le logement idéal pour une famille avec enfants. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine semi-ouverte et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse de 24 mètres carrés, qui vous permet de profiter d'une vue totalement dégagée sur un espace vert et sans aucun vis-à-vis. La partie nuit comprend une suite parentale, ainsi qu'un coin nuit avec deux chambres desservies par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement comprend un atout supplémentaire: un garage en sous-sol. Ce dernier offre un espace sécurisé pour votre véhicule.

Sur le plan financier, il convient de noter que la taxe foncière s'élève à 2120 euros par an et que les charges communes de copropriété annuelles sont de 1800 euros. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classe le bien en C et en A, ce qui indique une excellente performance énergétique.