A VENDRE APPARTEMENT T4 DE DEUX CHAMBRES RÉNOVÉ QUARTIER GAMBETTA LA SEYNE

AVENUE GAMBETTA, LA SEYNE-SUR-MER

Notre agence immobilière a le plaisir de vous annoncer une nouvelle exclusivité : c'est un appartement T4 de deux chambres à vendre dans le centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à  250 mètres de l'Hôtel de ville. Ce quartier est délimité au Nord par le Rond-Point du 8 Mai 1945, à l'Ouest par le Boulevard Stalingrad et au Sud par le secteur du Cavaillon. Dans ce périmètre, vous pourrez accéder à pied à l'ensemble des commodités, commerces et transports en commun avec une réelle facilité. Si les déplacements se font sur des distances plus importantes, et que vous ne disposez pas d'un véhicule, il y a des solutions: les lignes de bus terrestres, mais également la navette maritime. Enfin, les établissements scolaires ne manquent pas, une aubaine si vous avez des enfants. Les bars et les restaurants s'établissent par dizaines à chaque coin de rue. Bref, vous êtes en plein cœur d'un pôle économique important de la ville.

COPROPRIÉTÉ AU COEUR DES COMMODITÉS

L'appartement se trouve au premier étage d'une construction avec ascenseur de 5 niveaux. Ce bien que nous vous proposons à l'acquisition dispose d'une superficie habitable de 85 m², se composant d'une pièce à vivre climatisée accompagnée d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un espace séjour prolongé par un balcon en exposition Est, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. L'intérieur est en très bon état général. Du point de vue financier, les charges de la copropriété s'élèvent à hauteur de 1440 euros par an. La taxe foncière pour ce lot d'habitation représentait, l'année dernière, un montant d'environ 1200 euros.

Le volume, le rapport qualité-prix et l'emplacement apportent à ce bien immobilier un potentiel important. Si vous êtes primo-accédant, c'est l'opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire!