A VENDRE MAISON FAMILIALE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC GARAGE QUARTIER FABREGAS A LA SEYNE

A 15 MINUTES DE LA PLAGE

Envie de donner vie à votre propre chez-vous et de rénover une propriété selon vos goûts ? Cette maison familiale de deux appartements est située à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier résidentiel prisé de Fabregas. Elle s'élève au pied d'un espace boisé, la forêt de Janas, le poumon vert de la ville qui constitue un vaste terrain de jeu pour les randonnées pédestres, les sorties en VTT, etc.

La villa se localise à proximité du Chemin de l'Oide, à seulement 1 kilomètre des plages (la Verne, la Vernette, Fabrégas), vous permettant de profiter pleinement des joies de la Méditerranée. Le quartier est quant à lui réputé pour son calme et sa sécurité. Vous trouverez à proximité toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun.

IDEAL POUR DEUX FAMILLES

Vous cherchez une maison qui vous permette de vivre en famille tout en préservant votre indépendance ? Divisée en deux appartements distincts, cette maison offre un espace de vie idéal pour deux familles qui souhaitent cohabiter tout en bénéficiant de leur propre intimité. Le bas de maison, d'une superficie de 68 mètres carrés, est un trois-pièces, complété par un garage attenant de 26 mètres carrés. Le haut de villa est un logement 4 pièces de 90 mètres carrés, intégrant trois chambres. Les deux appartements communiquent par un escalier extérieur.

L'achat de cette propriété offre la possibilité de réaliser un investissement locatif intéressant. En effet, vous pouvez louer l'un des deux appartements et ainsi générer des revenus complémentaires. Les prix de location sont relativement élevés, de quoi générer une rentabilité locative intéressante. En moyenne, le prix au mètre carré pour un bien se situe autour de 12 euros. Les loyers perçus vous permettront de couvrir une partie des charges liées à votre maison, telles que le remboursement de votre emprunt immobilier ou la taxe foncière.