A VENDRE QUARTIER MAR VIVO LA SEYNE STUDIO RÉNOVÉ AVEC LOGGIA ET PARKING

A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS

Notre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à l'achat un appartement T1, type studio rénové, dans une résidence sans ascenseur qui se trouve dans le quartier balnéaire de Mar Vivo, à La Seyne-sur-Mer. L'immeuble s'implante, pour ceux qui connaissent à proximité du stade Squillaci, à seulement 5 minutes de marche du pôle économique, où s'y établissent lignes de bus, commerces et commodités. Vous profiterez d'un cadre très agréable, à l'écart des passages et de la circulation. L'autre atout majeur: la plage de Mar Vivo est à une dizaine de minutes à pied. Ce qui est également très apprécié à Mar Vivo, c'est qu'il s'agit qu'un quartier qui vit toute l'année, et pas uniquement en période estivale.

AVIS AUX INVESTISSEURS POUR DE LA LOCATION

L'appartement offre de nombreuses possibilités de location saisonnière grâce à son emplacement stratégique: proximité immédiate de toutes les facilités du quotidien. Le bien se loge en étage intermédiaire, dispose d'une surface habitable de 20 m², et s'aménage avec une entrée très spacieuse, une pièce à vivre principale incluant une cuisine américaine équipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le séjour se prolonge par une loggia de 6 m², exposée plein Sud et offrant une vue sans vis-à-vis. L'intérieur est en parfait état. Un autre élément important: un parking privatif complète le lot. Sur l'aspect financier, les charges mensuelles de la copropriété sont de l'ordre de 40 euros par mois et la taxe foncière est estimée à 650 euros.

L'appartement peut faire office de résidence secondaire, mais intéressera très certainement les investisseurs à la recherche de biens pour de l'investissement locatif saisonnier. Quelques clics sur le web vous permettront d'avoir une idée des tarifs qui se pratiquent sur des sites tels que AirBnb ou Booking.