A VENDRE RUE VICTOR HUGO A LA SEYNE-SUR-MER STUDIO RÉNOVÉ POUR INVESTISSEURS

Cette place qui ouvre sur le port de plaisance de La Seyne-sur-Mer est devenue la vitrine culturelle de la ville, accueillant depuis peu la Direction Culture et Patrimoine. C'est à moins de cinquante mètres de ce lieu, dans un immeuble de quatre étages, que notre agence immobilière met à la vente un appartement de type studio. Le bien jouit d'une très bonne situation géographique, surtout quand on se positionne du point de vue des commerces, des commodités et des transports publics. Comme il s'agit d'un logement d'une pièce, le marqueur principal de l'acheteur sera la possibilité de se déplacer à pied avec une réelle facilité de mobilité.

Cette zone d'habitation, que l'on peut définir comme étant à l'intérieur des contours de la vieille ville, deviendra dans les prochaines années un grand espace piétonnier, avec des espaces de loisirs, des boutiques et des magasins. La volonté est claire: créer un hypercentre économique et culturel. 

RENTABILITÉ NETTE INTÉRESSANTE

Actuellement, cet appartement est loué, en bien meublé, pour un loyer mensuel (charges comprises) de 387 euros. Le bail court jusqu'en novembre 2022. L'achat vous permettra de tirer une excellente rentabilité locative. Concernant le logement en lui-même, nous pouvons vous apporter quelques précisions.

L'appartement se loge en dernier étage et dispose d'une superficie qui avoisine les 21 m². Il se compose d'une pièce principale mansardée, d'une mini-cuisine, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le studio est en parfait état, il a été rénové il y a peu quelques mois. Sur l'aspect financier, notons que la taxe foncière est estimée à 520 euros et les charges mensuelles de l'immeuble sont d'une trentaine d'euros. Ce bien intéressera les étudiants, mais également les personnes isolées. Si vous avez des questions ou vous souhaitez visiter, contactez-nous.