A VENDRE VILLAGE DE PIN ROLLAND A SAINT-MANDRIER APPARTEMENT T3 ET DEPENDANCE

A VENDRE A PIN ROLLAND

Saint-Mandrier est un petit territoire de 5 km² située à la pointe la plus au Sud de la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce petit village de 6000 habitants est une presqu'île de charme, qui cache un trésor inestimable : son environnement. En effet, une grande partie de la commune est en zone militaire et zone boisée classée. Cela a permis de préserver la nature et l'authenticité de Saint-Mandrier. Limitrophe des deux plus grandes villes du Var, avec La Seyne-sur-Mer par voie terrestre et Toulon par voie maritime, la presqu'île est donc à proximité de bassins économiques. C'est à l'entrée de la commune, dans le quartier de Pin Rolland, que notre agence met à la vente exclusive un appartement T3 avec dépendance.

Le bien se trouve dans une résidence de bon standing, équipée d'un ascenseur, qui se trouve sur l'Avenue des Romarins, à mi-chemin entre la forêt et les plages. Vous avez les premières commodités et commerces à 5 minutes à pied de votre domicile. Vivre à deux pas de la mer, au cœur d'une zone d'habitation pavillonnaire et paisible est une chance, voire un privilège. 

APPARTEMENT AVEC TERRASSE

L'ensemble de la copropriété est en très bon état, parfaitement entretenu par le syndic professionnel. L'appartement s'élève au premier étage du bâtiment et il est constitué d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour, se prolongeant sur une belle terrasse orientée plein Sud. La surface habitable représente 51 mètres carrés. Le mode de chauffage est électrique et individuel.

Enfin, précisons que la taxe foncière est de plus ou moins 1000 euros, que le bien est vendu avec une cave et qu'il vous est possible d'acquérir en sus un box.