APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET DEUX CAVES A VENDRE A LA SEYNE PONT DE FABRE

AVENUE JEAN-BAPTISTE IVALDI

Un appartement de type studio est à vendre au troisième étage d'un bâtiment avec ascenseur qui se situe sur l'Avenue Jean-Baptiste Ivaldi, à La Seyne. La copropriété est localisée à Pont de Fabre, un quartier assit à cheval sur le centre-ville d'un côté, et le bord de mer et les plages de l'autre. Proche du Boulevard Jean Jaurès et de l'Avenue Frédéric Mistral, vous avez la chance de pouvoir accéder rapidement aux arrêts de bus, dont un juste au pied de l'immeuble. Le supermarché le plus proche est à 10 minutes à pied. Au quotidien, vous avez une boulangerie juste à côté, de même qu'une pharmacie et quelques restaurations rapides. 

Il est vrai que le bien n'est pas au calme absolu, mais il profite toutefois d'un emplacement stratégique, dans un quartier agréable, à quelques encablures du cœur de la ville.

PRÉVOIR DES TRAVAUX D'INTÉRIEUR

Le studio est un appartement 1 pièce, doté d'une surface habitable de 32 m² et se composant d'un séjour donnant sur une terrasse (vue totalement dégagée), d'une cuisine séparée ouvrant également sur le même extérieur et d'une salle de bain. Le mode de chauffage est individuel. L'exposition principale est Sud. Il faudra prévoir des travaux de rénovation : les fenêtres sont en simple vitrage, les carreaux sont d'époque, l'installation d'une nouvelle cuisine sera plus qu'indispensable et quelques coups de peinture afin de donner un bel éclat à l'appartement. Enfin, précisons que le lot est vendu avec deux caves.

Cette résidence de cinq étages est équipée d'un interphone et l'accès aux communs est sécurisé. Il n'y actuellement aucune procédure en cours, ni de travaux à venir dans cette copropriété à taille humaine. Le rapport qualité prix du bien permet aussi d'envisager une acquisition pour de l'investissement locatif annuel, avec un excellent rendement à la clef. Pour toutes demandes, veuillez nous contacter via le formulaire.