APPARTEMENT F3 A VENDRE AVENUE DES ANCIENS COMBATTANTS D'INDOCHINE A LA SEYNE-SUR-MER

L'agence Papazian-Chovelon est heureuse de vous présenter une nouveauté située dans le secteur Ouest de La Seyne-sur-Mer, sur l'Avenue des Anciens Combattants d'Indochine. C'est un appartement de trois pièces qui se trouve dans un bâtiment équipé d'un ascenseur au sein d'une résidence fermée.

Le quartier de Vignelongue bénéficie d'une situation géographique particulièrement stratégique, offrant à ses résidents un accès facile et rapide à de nombreux services et infrastructures. Situé à égale distance du centre-ville animé de Six-Fours et de l'autoroute A50. De plus, la proximité des zones commerciales de La Seyne facilite les courses et les achats du quotidien. En plus d'un accès facile aux écoles, vous bénéficierez d'une proximité avec tous les services essentiels. Que ce soit pour les rendez-vous médicaux ou tout simplement pour profiter d'espaces verts et de loisirs. C'est un environnement idéal pour concilier vie professionnelle et vie de famille, en toute sérénité.

Cet appartement type 3 de 62 mètres carrés habitables, en parfait état, est organisé avec un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable sur le parc de la résidence. Équipé d'une climatisation réversible, cet appartement bénéficie d'un réel confort thermique. Le parquet en bois apporte un aspect esthétique. Les menuiseries en double vitrage, quant à elles, permettent de réduire les déperditions énergétiques.

Ce bien immobilier est vendu avec une dépendance située au sein de la résidence, offrant ainsi un espace supplémentaire. Concernant les charges associées à la propriété, il convient de noter que la taxe foncière s'élève à 1300 euros, tandis que les charges de copropriété sont estimées à environ 1380 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique du logement est particulièrement intéressant.