APPARTEMENT F3 AVEC GARAGE ET TERRASSE A VENDRE RÉSIDENCE "RIVE GAUCHE" A LA SEYNE

A VENDRE IMPASSE GRIFFA

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle exclusivité dans la résidence de haut standing signée Kaufman and Broad, "La Rive Gauche". C'est au sein de cette résidence récente, construite en 2010, que notre agence propose à la vente un appartement F3 d'une superficie habitable de 70 mètres carrés, bénéficiant d'une agréable terrasse de 20 mètres carrés.

Implantée dans un environnement privilégié, à proximité de la Clinique du Cap d'Or, cette résidence vous offre un accès facile et rapide à tous les services du quotidien: commerces, centres commerciaux et autoroute. De plus, vous pourrez emmener vos enfants à l'école à pied, en toute sécurité. Le réseau routier environnant constitué du boulevard Stalingrad et de 2 routes départementales garantit une accessibilité optimale en voiture depuis toutes les directions. Ce bien, par sa configuration et son environnement, se prête tout particulièrement à une vie de famille et constitue un choix judicieux pour une résidence principale.

GARAGE ÉLÉCTRIFIÉ

Cet appartement de trois pièces, impeccablement entretenu, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres de 9 et 11 mètres carrés et d'un dégagement doté d'une grande armoire qui optimise le rangement. La salle d'eau, moderne et équipée d'une douche à l'italienne, est complétée par des toilettes séparées. Le cœur de l'appartement est sans conteste son vaste séjour de 36 mètres carrés, ouvert sur une cuisine américaine équipée. Les sanitaires et l'ensemble de la peinture intérieure ont bénéficié d'une rénovation complète en juin dernier.

Le budget annuel à prévoir pour ce bien comprend une taxe foncière de 1500 euros ainsi que des charges récurrentes de 1280 euros, couvrant notamment les frais d'entretien, les assurances et les éventuelles cotisations de copropriété. Profitez du confort d'un garage fermé et électrifié au sein de votre résidence.