APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD A VENDRE A LA SEYNE ESPRIT ARMANDO

Le groupe immobilier Papazian met à la vente dans le quartier de l'Esprit Armando, à quelques pâtés de maisons du Chemin Fort Napoléon, un appartement F3 dans une résidence de bon standing datant des années 70. Proche des quartiers de Tamaris et de Porte Marine, ce secteur d'habitation est à cheval sur les facilités du quotidien, des établissement scolaires, en passant par les commerces et les commodités. C'est le lieu idéal pour établir domicile. En effet, le cadre de vie est agréable et chaleureux, dans un paysage à la fois plat et en relief, à moins de 20 minutes de marche de la plage de Balaguier. L'ensemble de plusieurs bâtiments, fermé et sécurisé, se situe au fond d'une impasse, à 200 mètres des Allées Maurice Blanc, hypercentre économique le plus proche. 

LE BIEN POUR TOUT TYPE DE PROJET

Que l'on se le dise, il est rare de trouver un appartement qui englobe les différentes possibilités : résidence principale ou secondaire, investissement locatif annuel, etc. Celui-ci s'établit à une dizaine de minutes à pied du futur complexe ultra-prestigieux de la Corniche Giovannini et de l'embarcadère des bateaux de croisière. En parfait état, le bien couvre une surface habitable de 64 m², un volume au-dessus de la moyenne (environ 55 mètres carrés). Une entrée, un séjour en exposition Sud prolongé d'une terrasse, deux chambres, une cuisine séparé et équipée et une salle de bain composent les pièces de ce logement.

Les charges annuelles et générales de la copropriété sont estimées à moins de 1000 euros. Pour la taxe foncière, le montant est plus que raisonnable, elle est de l'ordre de 1100 euros. Enfin, pour conclure, il convient de préciser que le bien est vendu avec une cave, qui se trouve au sous-sol de la résidence.