APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE A VENDRE A PIN ROLLAND VILLAGE

AVENUE DES ROMARINS

Dans le village de Pin Rolland, découvrez à l'achat un superbe appartement T2 dans une résidence de 1980, bénéficiant d'un ascenseur qui dessert les cinq niveaux de l'immeuble. La copropriété se localise sur l'Avenue des Romarins, à quelques minutes de marche de la plage de Sainte-Asile, et du pôle économique de l'Avenue Marie Fliche Bergis (boulangerie, pâtisserie, supérette, laverie…). Saint-Mandrier-sur-Mer est un micro marché immobilier en plein boom grâce à son environnement de charme, dessiné par les collines, le sentier du littoral et les criques. C'est une zone d'habitation qui a été extrêmement bien préservée.

La presqu'île est limitrophe de la ville de La Seyne, la plus grande station balnéaire du département du Var. Cette proximité présente un atout important : vous pourrez profiter des bars et des restaurants, des hôtels, des festivités, des marchés diurnes et nocturnes, etc. Le quartier des Sablettes qui se trouve à 10 minutes de marche est parfaitement desservi par les transports en commun.

EXPOSITION PLEIN SUD

La résidence est de bon standing. Ses façades ont été ravalées. La cage d'escalier et les parties communes ont été refaites. L'appartement, qui s'élève au cinquième et dernier étage, se compose d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour climatisé, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. La pièce à vivre se prolonge sur une loggia qui offre une jolie vue dégagée sur le paysage avoisinant. L'intérieur est en excellent état, profitant de matériaux et d'équipements de qualité.

Le logement est associé à une cave spacieuse de 4 mètres carrés. Financièrement, il est important de relever deux aspects : les charges générales de la copropriété qui sont estimées à hauteur de 720 euros par an et la taxe foncière, qui s'élève à 700 euros pour les deux lots. Pour toute visite, veuillez contacter notre agence.