APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE RÉNOVÉ A VENDRE PIN ROLLAND A SAINT MANDRIER

Une nouvelle opportunité voit le jour sur la merveille presqu'île de Saint Mandrier, un havre de paix préservé sur la Côte la plus touristique de la France, le littoral Sud-Est. C'est dans un environnement paisible et sécurisé, dans les environs de la plage et du bord de mer, que notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter un studio à la vente. Le bien se loge dans une résidence construite en 1985, 10 à 15 ans après les premières constructions qui s'élèvent dans le paysage arboré de Pin Rolland. Adossé à une colline boisée, délimité par des criques et du sable fin, ce quartier est protégé du vent et offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.

L'immeuble se trouve à seulement trois minutes à pied du cœur du village, où vous y trouverez une supérette, une laverie, une boulangerie et quelques commodités. Pour vous déplacer en transports en commun, vous avez un arrêt de bus au bout de l'Avenue, près de la plage.

UN STUDIO CONFORTABLE

La résidence de quatre étages dispose d'un ascenseur et d'une belle entrée. Le bien, un appartement de type studio, jouit d'une surface habitable de 32 mètres carrés. Une salle d'eau entièrement carrelée, un WC séparé, un séjour avec un coin nuit et une kitchenette compose les pièces du logement. Cet ensemble, intégralement rénové, est en prise avec une terrasse de 8 m² en exposition Sud et sans aucun vis-à-vis. Le studio est vendu avec une dépendance (cave).

Côté financier, il convient de préciser que la taxe foncière de cette habitation était, l'année dernière, de l'ordre de 750 euros. Concernant les charges de la copropriété, elles sont estimées approximativement à 760 euros par an. De nombreuses places de stationnement sont disponibles tout autour de la résidence.