APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE A VENDRE RÉSIDENCE "LA CROISETTE" A LA SEYNE

L'agence immobilière Papazian-Chovelon a le plaisir de vous présenter une toute nouvelle exclusivité dans le quartier balnéaire et touristique des Sablettes. Il s'agit d'un appartement T2 à vendre dans la résidence "La Croisette", un parc immobilier fermé de trois bâtiments similaires situé à seulement cinq minutes à pied des magnifiques plages de sable de La Seyne-sur-Mer. La copropriété privée dispose d'un terrain de pétanque, de quelques plantations d'arbres et de deux portillons d'accès, un côté Noël Verlaque, et le deuxième vers le supermarché Leclerc. Vous avez une proximité immédiate avec les lignes de bus, les écoles, ainsi que les commodités. Vous profiterez d'un excellent cadre de vie, à quelques dizaines de mètres seulement du bord de mer.

UN APPARTEMENT RARE DANS LA RESIDENCE

Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 25 m², se composant d'une chambre, d'une salle d'eau (cabine de douche neuve, jamais utilisée) avec toilettes, d'un séjour avec un coin cuisine équipée, le tout prolongé par une loggia fermée d'environ 12 m² qui offre une jolie vue sur la verdure. Pour la cuisine et les sanitaires, tout a été refait dans le courant de cette année, quelques semaines avant la mise en vente. Les huisseries sont en double vitrage aluminium, et permettent une bonne isolation phonique.

L'appartement est à vendre avec un garage (ce qui est assez rarissime pour la résidence pour être souligné), inclus dans le prix. Du point de vue financier, précisons que les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 780 euros et la taxe foncière est estimée à environ 800 euros. L'appartement peut convenir pour un premier achat, mais aussi pour de l'investissement locatif, à l'année ou en saisonnier. Ces nombreuses possibilités constituent le point fort de ce logement.