APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE A VENDRE A LA SEYNE-SUR-MER ESPLANADE GUTENBERG

SECTEUR BOULEVARD DU 4 SEPTEMBRE

L'agence Papazian vous présente en exclusivité un appartement T2, à vendre dans un immeuble de 1975 (sans ascenseur), qui se situe à seulement 100 mètres du Boulevard du 4 Septembre, une route stratégique qui relie la zone commerciale de La Seyne-sur-Mer à son centre-ville. Vous êtes en plein cœur des commodités, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les transports en commun. En périphérie du centre historique, à une courte distance de marche du port, la copropriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ce deuxième pôle économique de la ville, après celui des Sablettes, offre à ses résidents un accès rapide aux commodités et services du bord de mer.

La mobilité en voiture est une contrainte ? Vous voulez disposer de tous les services et facilités du quotidien autour de chez vous ? Emmener vos enfants à l'école à pied est souhaitable ? Alors, nous vous proposons de vous faire visiter le quartier et lever les derniers doutes que vous pourriez avoir.

UN APPARTEMENT RÉNOVÉ POUR PRIMO-ACCÉDANTS

Découvrez ce magnifique deux pièces entièrement repensé pour un confort optimal. L'entrée dessert une chambre spacieuse. La cuisine équipée est baignée de lumière naturelle grâce à sa loggia. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète ce bien. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste son salon exposé ouest, qui se prolonge sur une terrasse offrant une vue dégagée. Il est à préciser que le bien est doté de la climatisation réversible et de huisseries en double vitrage.

L'appartement est associé à un lot annexe, une cave en sous-sol. Financièrement, il y a deux aspects : les charges générales et communes de copropriété, qui sont de l'ordre de 520 euros par an, ainsi que la taxe foncière qui est estimée à 1100 euros.