APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE A VENDRE AVENUE GENERAL CARMILLE

Nos agences immobilières ont le plaisir de vous présenter un appartement T2 avec terrasse à vendre au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur située sur l'Avenue Général Carmille, à la limite du quartier Porte Marine, à La Seyne-sur-Mer, à 5 minutes à pied d'un supermarché, des écoles, des transports en commun (lignes de bus) et d'un grand parc paysager accueillant des aires de jeux pour enfants et un espace Street Workout. L'accès aux commerces, ainsi qu'aux commodités est donc facilité et permet de faire tout-à-pied. Concernant le quartier, il est parfaitement entretenu, s'implante à proximité du centre-ville et permet de relier en véhicule, et en seulement quelques minutes, les routes majeures.

PREMIERE ACQUISITION OU LOCATION

Un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour avec une cuisine américaine aménagent les 40 m² habitables en parfait état de cet appartement deux pièces. La pièce à vivre se prolonge par une terrasse de 8 m², en orientation Sud, vous permettant d'installer un petit salon extérieur. Le mode de chauffage est individuel et électrique, et la performance énergétique relève de la classe C, indiquant de fait une bonne isolation thermique. Sur l'aspect financier, la taxe foncière est estimée à 1017 euros et les charges mensuelles pour l'entretien de la  copropriété et le fonds des travaux sont de l'ordre de 80 euros. Ce lot est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol de la résidence.

A qui se destine ce bien? Il peut convenir à de la résidence principale, pour un jeune couple qui recherche un appartement confortable proche des commodités ou à des investisseurs qui souhaitent s'offrir un bon emplacement locatif sur l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.