APPARTEMENT T2 CLIMATISÉ ET STATIONNEMENT PRIVATIF A VENDRE AUX SABLETTES

L'Avenue Noël Verlaque est la deuxième parallèle de la Corniche Georges Pompidou, cette route qui longe le bord de mer, dans les quartiers Sud de La Seyne-sur-Mer. C'est sur cet axe qui permet de relier les plages aux secteurs collinaires que notre agence immobilière met à la vente, au cœur des Sablettes, dans un parc immobilier fermée et sécurisé de trois immeubles sans ascenseur des années 80, un appartement T2 en parfait état et un stationnement privatif. La localisation de la copropriété a un double avantage: le premier c'est la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que des commodités. Le deuxième point: la résidence est à seulement 5 minutes à pied des plages, mais suffisamment éloignée pour ne pas être impactée par les nuisances.

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Nous l'avons évoqué, l'emplacement est vraiment stratégique. Compte-tenu de la position de la résidence, l'acheteur potentiel s'y plaira pour l'ensemble des éléments cités, en résidence principale. Mais il est également possible d'envisager la location annuelle ou saisonnière, le marché est actif et dynamique. La résidence a belle allure, ses façades ont été ravalées en 2019. Concernant le logement, celui-ci se trouve au deuxième et avant-dernier étage et dispose d'une surface habitable de 25 m². L'intérieur est en parfait état, l'appartement est équipé de la climatisation et il s'aménage avec une cuisine ouverte et au style traditionnel, un séjour de 16 m² prolongé par une loggia de 8 m² en exposition Sud, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

Du point de vue de l'aspect financier, les charges pour ce bien en copropriété sont de l'ordre de 50 euros et la taxe du foncier est estimée à 900 euros. Vous pensez avoir trouvé votre bonheur? Contactez-nous pour une visite.