APPARTEMENT T2 POUR RÉNOVATION - INVESTISSEMENT A VENDRE A PETIT PRIX A LA SEYNE

A une centaine de mètres de l'Avenue Garibaldi, une artère commerciale qui dessert la partie Sud et qui traverse le cœur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, dans l'une des premières maisons de ville (construction 1930), notre point de vente immobilier vous présente un appartement T2 à vendre à petit prix ! La copropriété, qui se compose de quatre lots d'habitation, se situe donc à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous avez à côté de votre domicile plusieurs agences bancaires, un bureau de poste, un supermarché, une boulangerie mais aussi des restaurants, des bars et des magasins divers et variés. S'y ajoutent par ailleurs la facilité des transports en commun. Plusieurs lignes de bus et une navette maritime desservent le quartier. La mobilité à pied sera un réel plaisir ! 

LE PREMIER INVESTISSEMENT IDÉAL

Ce bien, qui s'élève au deuxième et dernier étage, est constitué par une entrée, une chambre, des sanitaires (salle d'eau et toilettes), une cuisine indépendante et un séjour avec cheminée. L'ensemble représente une surface privative de 44 mètres carrés, dont 21 mètres carrés pour le salon. L'exposition est optimale : le logement est orienté plein Est, avec une pénétration de luminosité dès le lever de soleil. Côté financier, les charges communes de la copropriété sont extrêmement faibles : 240 euros par an. La taxe foncière est plus que raisonnable : elle est de l'ordre de 620 euros par an.

L'appartement est dans son état d'origine et nécessitera des travaux de rénovation, du sol au plafond. Toutefois, il convient de souligner l'immense potentiel qui s'offre à vous. Remis au goût du jour avec des prestations contemporaines, ce bien prendra une réelle plus-value sur le marché immobilier. Sa situation géographique lui confère un atout indéniable. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous !