APPARTEMENT T3 AVEC PISCINE ET COUR PRIVATIVE A VENDRE A LA SEYNE-SUR-MER 83500

VIVRE A PIN ROLLAND

Un nouveau studio en parfait état est à vendre à Saint-Mandrier. Ce bien se trouve dans une résidence avec ascenseur, à deux minutes à pied du Boulevard Sainte-Asile. Vous accéderez à la plage et aux petits commerces de proximité et aux commodités. C'est une localisation en bord de mer, dans une zone d'habitation paisible, réputée sûre et peu fréquentée. Le quartier connaît une affluence essentiellement en juillet et en août, car il accueille une partie de ses résidents secondaires et des touristes. Tout au long de l'année, Pin Rolland profite d'un calme absolu, à l'image d'un village de campagne.

Cet appartement 1 pièce peut séduire un primo-accédant mais aussi un investisseur qui souhaite en faire un placement locatif (annuel ou saisonnier). Par ailleurs, du point de vue de la mobilité, il y a également des avantages : à quelques encablures de la résidence, il y a un arrêt de bus. Vous pouvez aussi vous rendre à l'embarcadère des Sablettes pour emprunter la navette maritime vers Toulon (la gare est accessible à pied).

INTÉRIEUR RÉNOVÉ

C'est un studio qui intègre un volume habitable de 21 mètres carrés, se constituant par une entrée, une salle d'eau intégralement carrelée et un WC suspendu ainsi qu'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé. Le salon ouvre sur une terrasse exposée Sud, proposant une vue dégagée. Quid de l'aspect financier ? Les charges communes pour l'entretien de la copropriété sont estimées à environ 600 euros par an. La taxe foncière, quant à elle, s'établit à peu près au même montant.

Le bien est vendu avec une cave : une dépendance utile pour ranger une trottinette, des affaires personnelles ou une planche de surf. Vous avez des questions ? Une visite pourrait vous aider à prendre votre décision ? Contactez nos conseillers !