APPARTEMENT T3 CLIMATISÉ ET TRAVERSANT A VENDRE VILLAGE PIN ROLLAND A SAINT-MANDRIER

AVENUE MARIE FLICHE BERGIS

Nous vous proposons un appartement T3 de 68 mètres carrés situé sur l'Avenue Marie Fliche Bergis, à Pin Rolland. Ce bien immobilier, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, vous offre un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.

L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, construite dans les années 70 et parfaitement intégrée à l'environnement. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces de proximité et des transports en commun. Ce n'est pas tout, la situation géographique est idéale : une proximité des commerces du coin (boulangerie, primeur), de grandes surfaces (à 3 minutes en voiture) et d'un accès facile aux plages (la plus proche est à 5 minutes à pied) ainsi qu'aux transports en commun (il y a un arrêt de bus devant l'immeuble).

LOGEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX

Cet appartement accueille une lumière naturelle grâce à son exposition. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud. L'appartement dispose d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée au goût du jour ouverte sur le salon, de deux grandes chambres, chacune avec son placard intégré, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Il est également équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel à inertie. L'électricité a été revue pour une installation moderne et sécurisée.

Le montant de la taxe foncière s'élève à environ 1280 euros par an. Les charges communes et générales de copropriété s'élèvent à environ 165 euros par mois. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé D pour la consommation d'énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour toute question ou pour visiter ce superbe T3, n'hésitez pas à contacter nos professionnels qui se feront un plaisir de vous renseigner.