APPARTEMENT T4 AVEC PARKING ET CAVE A VENDRE AVENUE ALEX PEIRE A LA SEYNE-SUR-MER

IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Idéal primo-accédants ! Situé à seulement 300 mètres de l'hôpital de La Seyne-sur-Mer, cet appartement 4 pièces s'installe à proximité de toutes les commodités. À quelques minutes à pied du dynamique port de plaisance, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de cette station balnéaire varoise. Son volume et son prix attractif en font une opportunité à saisir pour acquérir votre premier logement.

L'emplacement de cette résidence présente de nombreux avantages en termes de praticité et de confort de vie. Sa proximité immédiate des axes routiers facilite grandement les déplacements en voiture, que ce soit pour se rendre au travail ou faire des courses. De plus, la présence d'écoles à proximité est un atout indéniable pour les familles, permettant aux enfants de se rendre à pied ou en bus à leur établissement scolaire. Les centres commerciaux et la zone commerciale d'Ollioules offrent un large choix de magasins et de services. Enfin, la desserte par les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres, est un plus non négligeable.

CAVE ET PARKING PRIVATIF

Cet appartement type 4, d'une superficie généreuse de 82 mètres carrés habitables, a été parfaitement entretenu et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : un hall d'entrée,  trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une loggia. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un balcon qui vous fera profiter d'une jolie vue mer. Pour votre plus grand confort, une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.

Les charges de copropriété constituent un élément important du budget annuel du propriétaire. Pour ce bien, elles sont estimées à 2240 euros par an et comprennent notamment les frais d'entretien de la résidence, les contrats d'assurance de la copropriété, ainsi que les coûts de maintenance de l'ascenseur. Enfin, le montant de la taxe foncière approche les 1800 euros pour l'ensemble des trois lots.