EN VENTE IMMOBILIÈRE APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET VUE MER VILLAGE DE PIN ROLLAND

UN CADRE DE VIE PARADISIAQUE

Au sein de l'une des toutes premières copropriétés du village de Pin Rolland à Saint-Mandrier, notre agence groupe vous invite à découvrir un charmant appartement T2.
Cet emplacement vous offre un emplacement idyllique : vous êtes à trois minutes de marche de la plage de Sainte-Asile et à seulement 100 mètres des commerces de proximité. Vous pourrez aussi profiter des collines boisées. Ces espaces verdoyants invitent à la promenade et à la découverte d'une nature préservée. Que ce soit pour une simple balade ou une randonnée plus sportive.

Le littoral mandréen regorge de trésors cachés, notamment de magnifiques criques et de sentiers côtiers qui invitent à l'évasion. Ces petits coins de paradis offrent des panoramas à couper le souffle et une ambiance plus sauvage. Situé à seulement trois minutes en voiture, le quartier des Sablettes offre un accès à une multitude de services, tels que des supermarchés, des restaurants et d'autres commerces de proximité.

TRAVAUX A PREVOIR

Ce logement T2 de 36 mètres carrés environ, logé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, bénéficie se compose d'une chambre, d'une pièce de vie avec un coin cuisine qui s'ouvre sur une terrasse fermée offrant une vue sur la mer. Quelques travaux de rénovation permettront de créer un cocon douillet à votre image. L'autre point fort de ce bien est l'exposition : l'appartement est orienté plein Sud.

Sur le plan financier, ce bien présente une taxe foncière estimée à 900 euros par an et des charges générales de copropriété évaluées à environ 850 euros annuelles. Ces deux postes de dépenses constituent des éléments importants à prendre en compte dans le budget prévisionnel. Vous êtes intéressé par cet appartement ? Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour planifier une visite. C'est l'occasion idéale de le découvrir sous tous les angles.