MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES AVEC JARDIN A VENDRE QUARTIER PIN ROLLAND A SAINT-MANDRIER

Vous recherchez à l'achat une maison en bord de mer ? De préférence dans un quartier verdoyant et tranquille ? A l'entrée de la presqu'île de Saint-Mandrier, dans un petit "village" appelé "Pin Rolland", est à vendre une charmante maison individuelle (teinte rosée), à savoir une villa quatre pièces de trois chambres de 113 mètres carrés habitables, implantée sur une parcelle de terrain d'environ cinq cent soixante-dix mètres carrés.

Le secteur est l'un des plus chaleureux, les plus sécurisés et les plus recherchés de l'agglomération toulonnaise. Par ailleurs, Saint-Mandrier est une commune côtière limitrophe de La Seyne-sur-Mer et de ses quartiers Sud, une zone touristique très dynamique à seulement deux minutes en voiture.

LA MAISON DE VACANCES IDEALE

La construction de la maison remonte au début des années 70. Celle-ci s'élève au fond d'une impasse dans un cadre boisé et discret. La villa se décompose avec trois chambres à coucher dont deux en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'une cuisine séparée et d'un séjour de quarante mètres carrés avec sa cheminée. L'ensemble est en très bon état, la maison étant saine et parfaitement entretenue. Bien évidemment, le bien nécessitera des travaux de modernisation et de remis au goût du jour. Le rapport de DPE indique que la propriété se classe en D et en C, affichant de fait une isolation phonique et thermique plus que correcte pour ce type de construction.

Pour le stationnement, vous disposez de la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. L'aspect financier porte sur le montant de la taxe foncière, estimée en 2024 à 1664 euros. Si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bien situé à cinq minutes à pied de la plage de Sainte-Asile, contactez-nous !