MAISON MITOYENNE T6 AVEC GARAGE EN LOTISSEMENT A VENDRE QUARTIER BALNÉAIRE DE MAR VIVO

PROCHE DOMAINE SAINT-GEORGES

La Seyne-sur-Mer : une station balnéaire connue du Sud-Est de la France, point de chute pour les bateaux de croisière en Méditerranée, une ville touristique recherchée par les ménages français et surtout une commune, championne française des transactions immobilières en 2023. Ce dynamisme s'explique en partie par un marché est en plein boom depuis près de 5 ans. Cette augmentation de la demande s'explique par l'explosion des prix sur les villes voisines (Sanary, Bandol, Six-Fours ou encore Ollioules). 

Ne vous y méprenez pas : le bien que l'on vous propose de vous acquérir n'est pas située dans un secteur lambda, mais dans le quartier balnéaire de Mar Vivo, sur une impasse paisible et discrète. La maison s'installe à seulement huit minutes à pied de la plage et l'ensemble des commerces et des commodités se localisent à six cents mètres. Le bien est en lotissement et sous le statut de la copropriété.

MAISON DE FAMILLE IDEAL

Le bien est organisé en 2 niveaux et couvre, dans sa totalité, une surface privative de 104 mètres carrés (Loi Carrez). La maison, bâtie en 1994, dispose d'un salon, de quatre chambres (dont une suite parentale de plain-pied), d'une cuisine séparée et de sanitaires. L'intérieur est bon état, mais nécessitera un coup de rafraîchissement. L'eau chaude est fournie par un panneau solaire, permettant une belle économie sur votre facture d'électricité. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau.

La maison profite d'un garage, d'un jardin (à réaménager selon vos envies), d'un parking privatif et d'une terrasse. Vous plongerez dans un cadre chaleureux et une ambiance familiale. Côté financier, il est à préciser que la taxe foncière approche les 2270 euros. Cette habitation est soumise à des charges de copropriété, qui sont estimées à hauteur de 150 euros. Enfin, le bien est parfaitement classé sur le DPE.