QUARTIER FABREGAS A LA SEYNE-SUR-MER - A VENDRE APPARTEMENT T2 REZ-DE-CHAUSSÉE ET PARKING PRIVATIF

PROCHE VIEUX CHEMIN DE FABREGAS

Découvrez en avant-première en vitrine de notre agence un sublime appartement T2 ainsi que son lot annexe, un parking privatif aérien, qui vous sont proposés à l'achat dans une petite copropriété agréable qui se trouve Route de Fabrégas dans un coin excentré et verdoyant de La Seyne-sur-Mer. L'immeuble se situe à 700 mètres des plages de la Verne et de la Vernette, dans les beaux quartiers sud de cette station balnéaire. Le cadre est paisible et verdoyant, avec un massif forestier en arrière-fond. C'est un environnement qui invite à la tranquillité et à la discrétion, une zone d'habitation quasi exclusivement pavillonnaire qui se compose de maisons et de villas.

INTÉRIEUR FRAICHEMENT RÉNOVÉ

Logé en rez-de-chaussée de l'immeuble et doté d'une surface habitable de trente-huit mètres carrés, ce deux pièces est aménagé avec une entrée, un séjour donnant sur une terrasse qui offre une vue sur la cour de la copropriété, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et une chambre avec placards. L'intérieur est en très bon état, le logement ayant été rénové du sol au plafond. Un superbe carrelage a été entreposé dans toutes les pièces de l'appartement. La cuisine est américaine et entièrement équipée. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible.

Du point de vue financier, il y a deux volets : d'une part, la taxe foncière, estimée à 770 euros par an, et d'autre part, le montant des charges annuelles de copropriété qui avoisine les 670 euros. Celles-ci incluent la consommation d'eau froide. Ce bien affiche de nombreux critères intéressants qui peuvent séduire des investisseurs pour de l'investissement locatif ou des prospects en recherche d'un pied-à-terre.