SAINT MANDRIER QUARTIER PIN ROLLAND STUDIO A VENDRE PAR AGENCE IMMOBILIERE

Vous êtes en début de recherche pour de l'investissement locatif, annuel ou saisonnier et vous étudiez le marché immobilier dans le Sud de la France pour identifier l'emplacement idéal? Notre agence immobilière vous propose d'investir sur un micromarché offrant un énorme potentiel, celui de Pin Rolland. Il s'agit d'un quartier balnéaire, localisé à l'entrée de la presqu'île de Saint-Mandrier, dans le bassin toulonnais, à la limite de la deuxième ville du Var. Ce secteur, avec un parc immobilier restreint, est très convoité et devient un environnement très convoité par de nombreux investisseurs. Le quartier dispose de ses commerces de proximité, jouit d'une magnifique plage qui ouvre sur la Baie des Sablettes et s'offre une tranquillité absolue.

SUR L'AVENUE DE LA MER

Le studio est à vendre dans une résidence de bon standing des années 80, de 4 étages avec ascenseur, située sur l'Avenue de la Mer, à quelques minutes seulement de plage de Saint-Asile. La copropriété est parfaitement entretenue, les parties communes sont propres.

L'appartement accueille un dégagement avec une entrée qui offre suffisamment d'espace pour meubler avec un lit superposé, un coin cuisine, un séjour prolongé d'une terrasse fermée, des rangements, et une salle de bain avec des toilettes. En tout, sa superficie habitable s'établit à 24 m². C'est un volume relativement important pour un logement d'une pièce. En annexe, l'appartement bénéficie d'une cave, un petit plus pour y mettre quelques affaires en plus. Sur le volet financier, les charges de l'immeuble s'élèvent à 50 euros par mois et la taxe foncière est estimée à 600 euros. Si vous souhaitez être accompagné pour avoir un avis d'estimation locatif, notre agence immobilière est en mesure de vous proposer gratuitement un accompagnement pour simuler la rentabilité de votre future acquisition. Pour les visites, veuillez composer le numéro de notre agence ou envoyer un mail.