STUDIO AVEC TERRASSE ET JARDIN EN ETAT NEUF A VENDRE QUARTIER PIN ROLLAND

Notre agence Orpi Papazian met à la vente un produit exceptionnel: à savoir, un studio rez-de-jardin avec terrasse dans une villa ayant été divisée en 4 lots d'habitation. Cette petite copropriété, sans charges, se localise dans un chemin au calme le plus absolu, en contrebas d'une zone verte et protégée, située dans le quartier de Pin Rolland à Saint-Mandrier, à 600 mètres à vol d'oiseau du littoral et à seulement 15 minutes à pied des plages de la presqu'île. Coup de cœur assuré! 

Ce studio, réaménagé en deux pièces, se compose d'une pièce principale se prolongeant par un jardin en orientation Ouest, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En tout, il couvre près de 25 m² habitables, surface à laquelle s'ajoutent une superficie de 55 m² en parcelle de terrain. Le tout est en parfait état et prêt à être habité. Le point majeur est financier: aucunes charges de copropriété et une taxe foncière qui s'élève à 550 euros par an, soit un effort financier de 45 euros par mois. Le bien présente également un potentiel important pour de l'investissement locatif, qu'il s'agisse d'une location annuelle ou saisonnière. 

Le bien vous plait? Vous souhaitez recevoir plus de photos? Vous avez encore l'une ou l'autre question? Contactez-nous par téléphone ou par mail, ou via nos réseaux sociaux.  Nous restons à votre disposition pour vous mettre en relation avec l'un de nos conseillers, organiser une visite ou vous offrir une estimation de votre bien. Notre entreprise familiale, créée en 1977, est reconnue par ses pairs pour son expertise dans la transaction immobilière, la location, la gestion locative et les biens commerciaux. Depuis 2011, le groupe immobilier Papazian est récompensé du prix "Meilleure Agence" par le réseau Orpi France.