VILLA DE DEUX APPARTEMENTS A RÉNOVER A VENDRE QUARTIER FABREGAS A LA SEYNE

A 10 MINUTES DES PLAGES

A La Seyne-sur-Mer, dans le quartier très convoité de Fabregas, à une dizaine de minutes à pied des plages de Mar Vivo et de la Vernette, est à vendre une ancienne villa des années 70. La propriété s'installe à cheval entre un massif forestier à l'Ouest et un pôle économique avec de nombreux commerces et commodités à l'Est.

Vivre dans un environnement boisé et excentré des zones touristiques fait la force de ce coin agréable et sécurisé de la ville. C'est un paysage urbain qui se compose en grande majorité de constructions individuelles. Les premiers établissements scolaires se trouvent dans un rayon de trois à cinq minutes en voiture. D'immenses espaces verts, des sentiers et des criques s'établissent dans les environs de la villa, vous permettant de profiter de sorties en famille pour passer une journée agréable. 

UN GRAND POTENTIEL A EXPLOITER

L'atout numéro un de cette propriété est son prix de vente ! Pour moins de 480 000 euros, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison de 140 mètres carrés, bâtie sur une parcelle de terrain de 800 mètres carrés. Rénovée, cette villa prendra une valeur ajoutée, compte tenu de sa situation géographique. 

Actuellement, le potentiel de la maison n'a pas été exploité et ouvre de nombreuses perspectives pour les futurs acquéreurs. Il est tout à fait possible de scinder le bien en deux appartements, respectivement de type T2 et T5. Vous pouvez également réhabiliter l'ensemble en installant une piscine et un pool house, avec un magnifique jardin paysager. Autre possibilité : garder une partie de l'habitation en résidence principale et mettre en location saisonnière l'autre partie pour disposer d'un revenu locatif. La villa dispose d'un garage et permet le stationnement de 4 véhicules sur le terrain. A la lecture de cette annonce, votre projet prend sens ? Contactez-nous !