A VENDRE APPARTEMENT RÉSIDENCE "LE VÉNUS" AVENUE FLICHE BERGIS A SAINT MANDRIER

A VENDRE A PIN ROLLAND

L'appartement se trouve dans une copropriété située Avenue Marie Fliche Bergis à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le quartier de Pin Rolland. Le bien se loge dans une copropriété qui a été construite à la fin des années 70, au début des années 80. Elle se compose de 47 lots d'habitation et se positionne face au Boulevard Sainte-Asile qui permet de rejoindre la plage en à peine trois minutes à pied. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un accès immédiat à une boulangerie, à un arrêt de bus, à un distributeur de banque et à une supérette. Disposer des premières nécessités à côté de chez soi est une réelle plus-value.

L'autre avantage majeur réside dans la proximité avec le quartier balnéaire seynois des Sablettes. C'est un immense pôle économique, accessible à pied ou en voiture, où vous trouverez tous les services, commodités et facilités d'une grande ville.

DEUX TERRASSES AU SUD

Cet appartement présente une caractéristique particulière : elle se dote de deux terrasses, toutes les deux profitant d'une exposition plein Sud. Une pièce à vivre de 18 mètres carrés, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard et des sanitaires composent les différentes pièces de ce logement. La surface habitable est de 42 mètres carrés, dont 40 mètres carrés en Loi Carrez.

L'appartement est propre et en très bon état. Ce bien est vendu avec une cave, qui fait 3 mètres carrés de surface utile. Pour le stationnement, vous disposerez d'un grand parking collectif au pied de la résidence. Côté financier, les charges annuelles et générales de la copropriété sont estimées à environ 700 euros. L'appartement est vendu en l'état. Si votre achat se destine à de l'investissement locatif, notre point de vente vous offre l'avis d'estimation et un accompagnement dans la mise en location.