APPARTEMENT LOUÉ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF A VENDRE QUARTIER CHATEAUBANNE A LA SEYNE

CHEMIN DU VIEUX REYNIER

Un appartement récent idéalement placé à proximité des commerces et des commodités de La Seyne-sur-Mer est à vendre par notre agence immobilière sur le secteur de Chateaubanne ! Le bien se trouve dans une résidence moderne avec ascenseur, qui se situe à moins de 5 minutes à pied du Boulevard de Stalingrad, un axe majeur accueillant toutes les facilités du quotidien. A deux pas de votre futur logement, vous avez un arrêt de bus qui vous permet de vous déplacer sur l'ensemble du territoire de la Métropole de Toulon. L'autre atout majeur de la localisation de la copropriété c'est la proximité avec les accès de l'autoroute. 

Cet appartement est dans un quartier placé à cheval entre les centres commerciaux et le centre-ville (port).

PARKING EN SOUS-SOL

L'appartement, en exposition Est, est élevé au premier étage du bâtiment. Il se dote d'une surface privative en Loi Carrez de 41 mètres carrés et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse (vue sur le parc intérieur, dos à la route), d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'intérieur est fonctionnel et en très bon état. Le mode de chauffage est électrique et individuel. La construction répond aux normes de la RT 2005, visant à réduire la facture énergétique d'au moins quinze pour cent par rapport aux bâtiments construits selon la précédente réglementation.

Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking privatif avec un accès sécurisé. Il est possible de le boxer en installant une porte de garage. Sur le volet financier, il est à noter que la taxe foncière est estimée à 1132 euros par an, les charges, quant à elles, s'élèvent à hauteur de 1200 euros par an pour l'entretien de la copropriété et la maintenance de l'ascenseur. Le bien en question est actuellement occupé par un locataire qui paie un loyer mensuel de 690 euros, toutes charges comprises. Ce bail de location est en vigueur jusqu'en juin 2026