PRÉSENTATION DU PROGRAMME NEUF "HOTEL ADONIS ANSE MARCEL" A SAINT-MARTIN

SAINT-MARTIN: LE PARADIS SUR TERRE

Saint-Martin fait partie des Antilles, un archipel à la croisée de la Mer des Caraïbes, du Golfe du Mexique et de l'Océan Atlantique. Avec ses palmiers, ses plages de sable blanc et sa nature luxuriante, Saint-Martin est une véritable carte postale, un paradis terrestre. Et c'est dans la partie Nord de l'île, côté français, que nous avons le plaisir de vous présenter le futur programme neuf "Hôtel Adonis Anse Marcel", une nouvelle résidence de 30 appartements exceptionnels. Cette promotion prestigieuse s'implante sur les hauteurs de l'Anse Marcel Beach, dans un environnement à couper le souffle. 

La situation géographique est idyllique: l'établissement se localise à proximité de la Réserve Naturelle Nationale de Saint-Martin, et à quelques minutes de l'île de Tintamarre, un bout de paradis sans construction aucune et avec une végétation merveilleuse.

APPARTEMENTS AVEC VUE MER PANORAMIQUE

L'établissement haut de gamme ouvrira ses portes en 2023 et accueillera des appartements climatisés et insonorisés, chacun bénéficiant d'un panorama vue mer, digne de ce nom. La construction répondra aux normes AFNOR homologuées, ainsi qu'aux prescriptions techniques du bâtiment, appliquées aux spécificités des Antilles. Les menuiseries extérieures seront en aluminium laqué, avec des baies coulissantes ou jalousies, les volets roulants sont électriques avec des lames aluminium, les portes seront renforcées par des serrures 5 points. Enfin, les appareils sanitaires sont en porcelaine, le receveur de douche est carrelé, et le plan de travail est en corian sur-mesure ou en granit.

L'Hôtel s'offre également des espaces de détente, une piscine à débordement de 100 m² environ, ainsi qu'une plage piscine en structure bois. Profitez de votre logement pendant vos vacances et rentabilisez: c'est le compromis idéal. Adonis, le gestionnaire, vous propose deux possibilités de gestion :

Le bail commercial :
- Rentabilité brute de 4% garantie
- Charges locatives supportées par l'exploitant
- 4 semaines d'occupation suivant dates imposées
- 9 ans de bail commercial (résiliable avec préavis de 1 an)

Le mandat de gestion:
- Possibilité de participation à la rentabilité du logement par des actions individuelles
- Possibilité de rentabilité supérieure à 4% (non garantie)
- Gestion des périodes d'occupation au grès du propriétaire
- Règlement par le propriétaire des charges locatives
- Bail de gestion de 3 ans